Start / Kaufen & Mieten
Die besten Objekte
stehen nie lange online
Etwa ein Drittel dessen, was ich vermittle, wechselt den Eigentümer, bevor es auf einem Portal erscheint. Wer vorgemerkt ist, erfährt zuerst davon.
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Etwa ein Drittel dessen, was ich vermittle, wechselt den Eigentümer, bevor es auf einem Portal erscheint. Wer vorgemerkt ist, erfährt zuerst davon.
So funktioniert der Suchauftrag
Statt jeden Abend Portale zu durchklicken, hinterlegen Sie Ihre Kriterien ein einziges Mal. Sobald etwas hereinkommt, das passt, melde ich mich.
Region, Größe, Budget, Zeitrahmen — und wichtig: was ein Ausschlusskriterium wäre.
Zehn Minuten am Telefon sagen mehr als jedes Formular. Danach weiß ich, was Sie wirklich meinen.
Neue Objekte gehen zuerst an die Vormerkliste — je nach Objekt einige Tage vor der Veröffentlichung.
Einzeltermin statt Schlange im Treppenhaus. Sie können in Ruhe schauen und Fragen stellen.
Suchgebiet
Der Schwerpunkt liegt auf Zwickau Stadt, dem Landkreis Zwickau, dem Vogtlandkreis und dem Erzgebirgskreis — dort kenne ich Lagen und Preise aus erster Hand. Für Dresden vermittle ich über mein Bauträgernetzwerk gezielt Neubau- und Investmentobjekte; im Münchner Umland übernehme ich vereinzelt Aufträge für Kapitalanleger.
Ehrlich gesagt
Was ich zusage: Sie hören von mir, sobald etwas passt. Und Sie hören auch, wenn ich denke, dass ein Objekt zu Ihnen nicht passt.
Kostenfrei
Kein Abo, keine automatischen Mails, keine Weitergabe Ihrer Daten. Sie können den Auftrag jederzeit mit einer Zeile beenden.
Für Käufer und Mieter
Nichts. Beim Kauf einer Wohnimmobilie durch Verbraucher gilt seit 2020 die geteilte Provision — die Höhe steht in jedem Exposé, bevor Sie sich für eine Besichtigung entscheiden. Bei Mietobjekten trägt nach dem Bestellerprinzip derjenige die Provision, der mich beauftragt hat; das ist in aller Regel der Vermieter.
Zeit und, wenn Sie ernsthaft kaufen wollen, eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Die brauchen Sie nicht beim ersten Termin, aber sie entscheidet später darüber, wie ernst ein Verkäufer Ihr Angebot nimmt. Bei Mietobjekten: Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine Selbstauskunft.
Ja, und bei älteren Häusern rate ich sogar dazu. Ein Bausachverständiger kostet einen überschaubaren Betrag und findet in zwei Stunden, was Sie sonst im zweiten Winter entdecken. Ich stelle den Kontakt zum Termin gern her.
Transparent. Jeder erfährt, dass es weitere Interessenten gibt, und bekommt dieselbe Frist. Ich spiele keine Gebote gegeneinander aus und erfinde keine Mitbieter — das schadet am Ende allen, auch dem Verkäufer.
Aktuell verfügbar
Die Objekte, die gerade öffentlich sind — der Rest läuft über die Vormerkliste.